Зачем покупать недвижимость напрямую у города И какие объекты продают в таком формате
Москва ежегодно попадает в рейтинги мировых столиц с самой высокой стоимостью квадратного метра. Средняя цена квартиры в новостройке, по данным «РБК Недвижимость», составляет 12,7 миллиона рублей. Для большинства людей это неподъемная сумма. А те, кто все-таки решился на приобретение заветных метров, годами выплачивают за них кредиты. Однако есть способ сэкономить, о котором знают немногие: покупка жилья напрямую у города. Вместе с Департаментом города Москвы по конкурентной политике мы разобрались, как приобрести квартиру, земельный участок или машино-место у города и на какие суммы рассчитывать в этом случае.
Москва ежегодно попадает в рейтинги мировых столиц с самой высокой стоимостью квадратного метра. Средняя цена квартиры в новостройке, по данным «РБК Недвижимость», составляет 12,7 миллиона рублей. Для большинства людей это неподъемная сумма. А те, кто все-таки решился на приобретение заветных метров, годами выплачивают за них кредиты. Однако есть способ сэкономить, о котором знают немногие: покупка жилья напрямую у города. Вместе с департаментом по конкурентной политике города Москвы мы разобрались, как приобрести квартиру, земельный участок или машино-место у города и на какие суммы рассчитывать в этом случае.
134,7
тысячи рублей
Средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы по итогам городских торгов. От 121 900 до 430 400 рублей в зависимости от района столицы варьируется средняя рыночная цена за эти же метры при покупке у застройщика.
1,5
миллиона рублей
Составила средняя цена машино-места на городских аукционах в этом году. За такое же в новостройке девелоперы просят до 7 миллионов рублей. Цена зависит от расположения дома, площади объекта и того, находится паркинг в жилом доме или в отдельно стоящем здании, но не опускается ниже 500 тысяч рублей.
>5 000
объектов
Прямо сейчас доступно к покупке на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города» — «Для жителей». В карточке каждого объекта вся информация: сроки подачи заявок для участия в торгах, фотографии, документация и паспорт объекта. Часть объектов доступна для онлайн-просмотра в режиме 3D.
20%
от начальной цены объекта
Надо внести, чтобы принять участие в торгах (за исключением земельных торгов). Сумма идет в счет приобретения объекта в случае победы на торгах или возвращается в течение нескольких дней после аукциона. Участие в торгах бесплатное и проходит в электронной форме (за исключением земельных аукционов).
До 50%
Может снизиться стоимость машино-места (или другой нежилой недвижимости) при выставлении на повторные торги через процедуру публичного предложения. К такой форме продажи город прибегает в том случае, если на открытом аукционе объект не был продан.
5 603
рубля
Столько стоило самое недорогое машино-место по итогам продажи без объявления цены в этом году — этот формат продажи используют, если в ходе открытого аукциона и через публичное предложение победителя не нашлось.
1
рабочий день
В среднем занимает оформление электронной подписи, необходимой для участия в торгах. Кроме этого, нужно зарегистрироваться на площадке торгов и подать заявку на участие на странице выбранного объекта. Участие в торгах бесплатное.
Материал подготовлен
при поддержке
