Как карантин и кризис повлияли на московский рынок недвижимости Покупка квартиры как вложение денег, и освободившиеся комнаты, которые некому снимать

Двухкомнатные апартаменты с видом на старый Арбат за 43 тысячи в месяц, гостиничный номер с видом на Тверскую за 45 тысяч. Некоторые московские арендаторы и отельеры отреагировали на падение рубля и пандемию снижением цен, арендными каникулами и попытками сдать на месяц квартиры и номера, которые раньше сдавались посуточно. Одновременно другие москвичи по привычке пытаются спасти деньги от обесценивания, вложив их в недвижимость. The Village разобрался, что сейчас происходит на рынке московского жилья, стоит ли ждать повышения ипотечных ставок и просить хозяев сделать скидку на съемную квартиру.

Сдаемся, быстро

Небольшая, но светлая квартира в центре, не «бабушкин вариант», цена — 40 тысяч рублей в месяц. Несколько месяцев назад увидеть такое предложение в фейсбук-группе по аренде жилья Flats For Friends было практически невозможно, сейчас же хозяевам приходится запрашивать гораздо меньшие суммы. «В последнее время в группе стало появляться очень много красивых квартир в центре Москвы, которые люди раньше сдавали на Airbnb, а сейчас ищут постоянных арендаторов. Естественно, цены стали более приятными. Если раньше квартира могла стоить и 100 долларов в день, а средняя цена на рынке недвижимости за подобное жилье была 70 тысяч рублей, то сейчас его реально найти почти в половину дешевле — за 40 тысяч. Многие сначала ставят одну цену, но потом делают апдейт уже с более низкой ценой», — говорит Марфа Некрасова, создательница и администратор Flats For Friends.